W dobie cyfryzacji administracji publicznej, wiele danych, które kiedyś wymagały wizyty w urzędzie i papierowej dokumentacji, jest dziś dostępnych online. Jednym z najcenniejszych narzędzi, które udostępniają informacje przestrzenne i geodezyjne, jest Geoportal – platforma, która umożliwia każdemu obywatelowi łatwy dostęp do danych o nieruchomościach, działkach, granicach administracyjnych i wiele więcej.
Czym jest Geoportal?
Geoportal to oficjalna, rządowa platforma mapowa udostępniana przez Głównego Geodetę Kraju i prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Adres serwisu to: www.geoportal.gov.pl
Serwis umożliwia dostęp do bazy danych przestrzennych gromadzonych przez administrację publiczną. Korzystają z niego zarówno zwykli obywatele, jak i profesjonaliści – geodeci, architekci, urbaniści, rzeczoznawcy majątkowi, notariusze czy deweloperzy.
Co znajdziesz w Geoportalu?
Geoportal oferuje dostęp do szerokiego zakresu danych przestrzennych, w tym:
- Mapa ewidencyjna działek
-
- Granice działek, numery ewidencyjne, powierzchnia działki
- Nazwa obrębu i jednostki ewidencyjnej
- Możliwość wyszukiwania działek po adresie, numerze działki lub współrzędnych
- Ortofotomapy
-
- Zdjęcia lotnicze i satelitarne wysokiej rozdzielczości, często aktualniejsze niż Google Maps
- Możliwość porównywania zdjęć z różnych lat
- Dane wysokościowe i topograficzne
-
- Numeryczny model terenu (wysokości, spadki, wzniesienia)
- Cieniowanie terenu – przydatne np. przy planowaniu budowy
- Plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
-
- Tam, gdzie są udostępnione przez gminy – można sprawdzić, co można wybudować na działce, jakie są ograniczenia
- Rejestry geodezyjne i sieci uzbrojenia terenu
-
- Przebieg wodociągów, kanalizacji, linii energetycznych, gazociągów
- Punkty osnowy geodezyjnej
Do czego Geoportal może Ci się przydać?
Dla właścicieli działek i domów:
-
- Sprawdzenie dokładnych granic własnej działki;
- Ocena ukształtowania terenu, orientacja co do sąsiedztwa;
- Weryfikacja, czy sąsiednia nieruchomość jest zabudowana lub podlega planom inwestycyjnym;
Dla osób planujących budowę:
-
- Analiza możliwości zabudowy zgodnie z MPZP;
- Sprawdzenie dostępu do mediów;
- Zbadanie sąsiedztwa inwestycyjnego;
Dla dziennikarzy, aktywistów, obywateli:
-
- Monitorowanie planowanych inwestycji publicznych;
- Analiza zmian przestrzennych (np. wycinanie lasów, nowe drogi);
- Weryfikacja zgodności budowy z planem zagospodarowania;
Dla specjalistów:
-
- Podkłady mapowe do analiz GIS;
- Możliwość pobierania danych geodezyjnych (np. w formatach GML, SHP);
- Narzędzia do pomiarów (odległość, powierzchnia, wysokość);
Geoportal na telefon – Geoportal Mobile
Dostępna jest także bezpłatna aplikacja mobilna Geoportal Mobile:
-
- Działa na Android i iOS
- Umożliwia korzystanie z map w terenie, z wykorzystaniem GPS
- Funkcja „idź do działki” – pokaże Ci w terenie granice konkretnej działki
- Idealna dla osób oglądających działki „na żywo”, np. przed zakupem
Dostępność i prywatność
Dane w Geoportalu są publiczne, ale nie zawierają danych osobowych właścicieli działek – są to dane ogólnodostępne z rejestrów publicznych.
Podsumowanie
Geoportal to potężne narzędzie, które daje dostęp do ogromnej ilości danych przestrzennych w zasięgu kilku kliknięć. To praktyczna i rzetelna alternatywa dla komercyjnych map – z danymi urzędowymi, aktualizowanymi na bieżąco.
Zdecydowanie warto nauczyć się z niego korzystać – niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem nieruchomości, planujesz budowę, czy po prostu chcesz wiedzieć więcej o miejscu, w którym mieszkasz.
Źródła: